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服务项目

服务对象

  服务对象:行政办公大楼、高级写字楼

  1、服务对象: 正在使用的或新装修的居室,复式楼,别墅,建筑空间。

  2、服务内容: 擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡(另收费)。

  擦玻璃: 使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可 用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮 不沾灰。开荒一般泛指建筑物在正式使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。
  新旧楼宇、厂房、办公室、居室等在使用前交与公司作清扫开荒工作,是对公司极大的信任,因此公司要求每位员工必须尽职尽责地在短时间内把一座新建(或新装修后)楼宇、厂房、办公室从一个施工现场变成一个可以出行方便、洁净明亮的工作环境,由于这项工程项目存在的专业性、技术性、危险性都很强。因此有必要制订细致的作业计划保障工程的顺利完成。 
  连体别墅、豪宅的开荒
  (一)所用工具:
  大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 
  (二)所用药剂:
  全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
  (三)开荒保洁的施工程序:
  开荒是清洁工程之首,由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头污渍,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求,开荒保洁也不是随便一个人都能够做的,必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。
  开荒保洁程序如下:
  1、首先清理现场留下的建筑和装修垃圾;
  2、再由上到下全面吸尘;
  3、玻璃窗:先用毛巾把玻璃框擦干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序,然后用刮子从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
  4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC做的还是铝塑板或涂料顶的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。用板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。最后检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 
  5、厨房:清洁程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。
  6、卧室及大厅:墙壁用吸尘器做除尘处理等。
  7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。程序也是从上到下,把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。 
  8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
  9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
  (四)标准:
  玻璃的清洁标准:无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 
  卫生间清洁的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
  厨房的清洁标准:墙体及料理台面无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
  房间的清洁标准:墙壁无尘土,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;
  门框的清洁标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。
  地面的清洁标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高
  高档豪华楼堂馆所、会所
  工程整体开荒 
  1、服务对象: 正在使用的或新装修的居室,复式楼,别墅,建筑空间。
  2、服务内容: 擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡(另收费)。
  (1)擦玻璃: 使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可 用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮 不沾灰。 
  (2)全面牵尘养护: 使用2千瓦真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附 灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮 剂,擦钢膏,铁艺水及清洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更 易清洁。
  (3)洗地面: 地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空抽洗式吸 水机清理,使其地面洁净更显光泽。 
  (4)厨厕除污消毒:使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。 
  (5)装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。
  家庭开荒清洁 玻璃窗清洗:使用专业玻璃清洁剂,清除各种玻璃门窗,镜面上的污渍,以专业金属作渍剂和金属洁蜡迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍,形成高级分子蜡保护膜,防止污渍的侵蚀,使之美观耐用延长使用寿命。
  地面的清洁保养:对于各种软性地面(塑料、软胶)、硬性地面(大理石、花岗石、瓷砖、水泥、马赛克、木地板)等,进行消毒清洗,彻底清除其地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物,而后进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等专业工序的处理后,使污浊地面迅速变得光洁明亮。
  居室墙面、屋顶及其角落的清洗:使用专业清洗剂、保洁蜡,对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗,保洁与上蜡工作,清除室内角落的一切污物,使装修后的居室光洁清新四壁生辉。 标准:干净透亮、无污迹、无印痕。 打蜡: 无论是实木(塑胶)地板,大理石,花岗岩,镜面砖。表面涂上保护蜡,固化 后隔绝空气,水,尘,易清洁,防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用,专业人员打蜡蜡液分布均匀,厚度适中,亮丽美观。使用蜡液为美国洁霸公司出品的高级免抛蜡液,单项打蜡收费标准为5元/平米。
  木地板上光剂: 在实木地板或复合地板表面均匀喷上一层上光剂,再用钢丝棉反复打磨几遍效果十分明显,不但亮丽美观且能处理轻微的划痕和防滑防静电作用。使用上光剂为意大利“比利”牌,绝对不含蜡质成分,无毒副作用,价格:双方协议 甲醛来源:家俱、箱柜等木制品, 污染场所:新装修的居室、办公室、会议室、宾馆、酒楼、KTV包房和家具商场、建材商场等
  办公设施清洗
  空调清洗    
  1、对空气进行检测:抽取室内的空气做样本,进行分析,确定空气的质量。
  2、对风管进行取样:用检测机器人在风管内取样,进行分析,确定污染程度。
  3、为顾客提供分析报告:送风中有是否明显微生物,通风系统是否有可见尘粒进入室内。
  4、制订清洗的方案:分析通风管道的机构,根据顾客的要求,详细的制订出一套方案。
  5、签定合同:根据分析报告,清洗方案,与顾客协商价格,签定合同。
  6、施工的准备工作:设备和工程人员进驻。
  7、现场操作:用清洗机器人进行作业,使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物。
  8、消毒:对管道进行物理消毒,用紫外线进行处理,避免二次的污染。
  9、清洗效果检验:用目测法和称重法检验清洗的效果。
  10、清洗后的分析报告:清洗完成后再为顾客提供一份分析报告,各项数值与清洗前做对比。
  11、验收:按〈〈空调通风系统清洗规范〉〉国家标准检验清洗质量,确保工程质量达标。
  12、现场恢复:将拆卸的风口重新安装,调整好出风量。

  备注: 

  ①目测法:对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有碎片和非粘合物质时,可以认为达到了视觉清洁。 

  ②称重法:风管内表面残留尘粒量应在1.0g/m2以下。